Dù dịch bệnh vẫn phức tạp và dù 80% nhu cầu của thị trường tập trung ở nhà giá rẻ nhưng phân khúc nhà ở cao cấp vẫn tích cực bung hàng thời điểm đầu năm tại thị trường Hà Nội. Nhà giá rẻ vẫn tiếp tục khan hiếm trên thị trường.
Trước thực trạng này, Bộ Xây dựng đã có động thái nhằm đẩy mạnh phát triển phân khúc giá rẻ.
Đầu năm 2021, một trong những dự án được tung hàng là Discovery Central. Tọa lạc tại số 67 Trần Phú, Ba Đình (Hà Nội), Discovery Central là tổ hợp dự án gồm căn hộ chung cư cao cấp, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê với chiều cao 17 tầng. Dự án có tổng cộng 192 căn hộ bao gồm: 96 căn hộ để ở và 96 căn hộ văn phòng, diện tích dao động từ 90-155m2. Giá bán các căn hộ ở đây dao động từ 50-70 triệu đồng/m2 với căn hộ sở hữu 50 năm và từ 70-90 triệu đồng/m2 với căn hộ sở hữu lâu dài.
Một dự án cao cấp khác cũng xuất hiện trên thị trường Hà Nội thời gian qua là Lancaster Luminaire. Vào giữa tháng 4, Tập đoàn Trung Thủy và Coteccons đã tiến hành khởi công dự án Lancaster Luminaire tại vị trí mặt đường Láng (Đống Đa). Lancaster Luminaire là khu phức hợp căn hộ – văn phòng – trung tâm thương mại cao cấp có 27 tầng nổi, 4 tầng hầm, cung cấp 252 căn hộ, 26.839 m2 văn phòng, 6.630 m2 sàn thương mại dịch vụ.
Một dự án cao cấp – hạng sang khác sắp ra mắt thị trường là Masteri West Heights thuộc quần thể Vinhomes Smart City ở Nam Từ Liêm (Hà Nội). Dự án hình thành trên tổng diện tích đất: 21.087 m2. Tổng số căn hộ tung ra thị trường là hơn 3.500, gồm các loại căn hộ từ studio, 1 đến 3 phòng ngủ và căn Duplex. Dự án được đầu tư và phát triển bởi Masteries Homes thuộc Tập đoàn Masterise. Giá dự kiến căn hộ ở đây là khoảng từ 40 triệu đồng/m2.
